킴 키요사키 칼럼 리뷰 - 부동산 투자자가 되기 위한 팁

페이스북의 담벼락을 타던 중에, 구독하고 있는 로버트 기요사키, 킴 키요사키의 칼럼공유가 있어서

한번 읽어보고 제 생각을 기록하려고 포스팅 합니다.

 

킴 키요사키의 부동산 투자자, 투자전문가가 되기 위한 9가지 팁

원문

https://www.richdad.com/real-estate-investors?feed=robert-kim-blogs&fbclid=IwAR0UDgzDh1wGpELouIraFgVP-fKGuohVCZGtewSgLT7VYj8HrkTHDa2M6F0 

9 Tips to Become an Expert Real Estate Investor

오리지널 발행일: 2017.08.31

위 칼럼 발행일: 2020.04.30

 

상당히 오래전에 쓴 글인데, 몇번이고 다시 발행하고 또 공유를 한다.

무엇을 강조하고 싶은 것일까?

 

1. 전문언어를 배워라

자산, 부채, ROI, 당기순이익, 총 매출, 등등의 단어를 볼때마다 사전적 정의를 공부하고 알아나가는 것이 자신감을 쌓는데에 도움이 될 것이다.

 

2. 숫자를 계산하라.

덧셈, 뺄셈, 곱셈, 나눗셈에 매우 익숙해 져야 한다.

모든 투자는 숫자를 계산하는 것으로 부터 시작하고 숫자계산이 모든 문제 해결의 실마리, 단서가 될 것이다.

 

3. 회계사처럼 생각하라.

손익계산서 (개인으로 치면 가계부)

대차대조표

현금흐름표

이런 것들을 이해하기 위해서 회계사 자격증을 따거나, 회계학과 학위가 필요한 것은 아니다. 

조금만 연습하면 이해할 수 있게 될 것이다.

 

4. 읽고 듣기를 부지런히 하라.

부동산을 주제로 한 책, 블로그, 팟캐스트, 유튜브 등등이 셀수 없이 많다.

특히 초보자를 겨냥한 것이 많다.

 

5. 멘토를 찾아라.

경험이 풍부하고 교육받은 투자자를 몇명 찾아서 그들 중에서 브레인을 골라라.

그들의 여정에서 어떻게 해서 성공했는지, 어떤 실수가 있었는지 등등을 파악하면 나의 투자여정에 적용할 수 있을 것이다.

 

6. 워크숍에 참석하라 (교육을 들어라)

세미나, 워크숍 등등 관련 교육을 들어라.

 

7. 질문하라.

기회는 항상 오기 마련이다. 하지만 그 기회를 잡을 수 있으려면 내 실력이 그만큼 뒷받침 되어 있어야 한다.

항상 이게 정상적인 건가? 현실적으로 말이 되는 기회인가? 이 기회를 잡으면 장단점을 무엇인가에 대해서 스스로 질문 할 수 있어야 한다.

 

8. 지속적인 교육

교육받은 투자자들은 단순히 모든 지식을 모았다고 끝났다고 생각하지 않는다.

상황이 변하기 때문에 배우는 것은 평생동안 해야 한다.

법률, 규정, 기술 및 용어는 몇 년에 걸쳐 적용되므로 최신 상태를 유지하는 것이 미래에 대한 투자이다.

 

9. 실전!

지식을 많이 쌓았으면 이제 실전으로 들어갈 차례이다.

실패해도 괜찮다. 그 상황 속에서 배움이 있을 것이고 다음 투자에 적용하면 된다.

더 현명해 질 것이다.

 

 

리뷰

투자에 들어가기 앞서서, 전문용어를 배우고, 계산하는 방법을 배우고, 실제 강의나 워크숍도 들으러 다니고, 기회가 왔을때 그 기회가 진짜 내가 잡을수 있는 건지 아닌지 판단하고, 실전 경험을 쌓아야 한다.

 

어떻게 보면 부동산 뿐만 아니라 어떤 투자를 할때도 다 적용되는 스텝 바이 스텝이자 팁인것 같다.

이 칼럼에 나열된 것 중에서 한가지라도 소홀 하게 있는게 있는지 점검해보고, 부족한 부분을 채워 나가는 것도 좋을 것 같다.